Le DPE (diagnostic de performance énergétique)

Parmi les diagnostics immobiliers requis pour les transactions immobilières, le diagnostic de performance énergétique (DPE) possède une dimension particulière dans le sens où il offre aux futurs locataires ou propriétaires un élément de comparaison relatif à la consommation d'énergie du logement. Et, à l'heure où la facture énergétique constitue l'un des points majeurs pris en considération lors d'un projet immobilier, on comprend l'importance du DPE dans la réussite d'une vente ou d'une location immobilière.

Contrairement aux autres diagnostics qui ne doivent être présentés qu'au moment de la transaction, le DPE doit quant à lui être soumis aux futurs occupants potentiels du bien dès les visites. L'étiquette énergie (de A à G selon les résultats et la performance du logement) apparaissant sur ce document constitue ainsi une information pertinente particulièrement scrutée de la part d'acheteurs ou de locataires potentiels. Raison pour laquelle les propriétaires bailleurs et vendeurs peuvent trouver un intérêt à effectuer quelques travaux d'amélioration énergétique dans certains cas.