Le diagnostic électricité

Si le diagnostic électricité a été instauré et rendu obligatoire pour les ventes et les locations immobilières, précisément pour les transactions concernant des biens dont l'installation électrique date de plus de quinze ans, c'est pour limiter les risques d'accidents domestiques liés à une anomalie ou à un défaut.

Ainsi, les propriétaires bailleurs et vendeurs ont l'obligation de réaliser un diagnostic électricité avant de finaliser la vente ou la location, et doivent ensuite intégrer ce document, établi par un professionnel certifié, au dossier de diagnostic technique. Le diagnostic électricité possède une durée de validité de trois ans dans le cadre d'une vente immobilière et de six ans pour une location, et vise à renseigner de façon précise les futurs occupants potentiels du bien concerné sur les points à revoir le cas échéant.

Ce diagnostic doit également inciter le propriétaire à procéder aux travaux nécessaires pour améliorer la sécurité de son installation électrique si besoin.